대동팰리스

서울특별시 관악구 신림동 1666-56 (도로명: 서울특별시 관악구 시흥대로 536-1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 신림동 1666-56
도로명주소	서울특별시 관악구 시흥대로 536-1
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	422.7㎡(127.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	31.9억원 · ㎡당 755만원 · 평당 2,495만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 755만원
2025년	㎡당 741만원
2024년	㎡당 723만원
2023년	㎡당 716만원
2022년	㎡당 761만원
2021년	㎡당 677만원
2020년	㎡당 640만원
2019년	㎡당 590만원
2018년	㎡당 525만원
2017년	㎡당 492만원
2016년	㎡당 473만원
2015년	㎡당 454만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	남부순환로(시흥IC) 주변 지구단위계
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	50%
최고 높이	60m이하

건축물

대동팰리스

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	205.9㎡(62.3평)
건폐율	48.7%
연면적	1,560.3㎡(472평)
용적률	249%
준공일	1985년 06월 10일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	83.7㎡(25.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	127.6㎡(38.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	105.6㎡(31.9평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	13.2㎡(4평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	172.6㎡(52.2평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	6.3㎡(1.9평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	5.3㎡(1.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	178.4㎡(54평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	13.4㎡(4.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	199.8㎡(60.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	199.8㎡(60.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	199.8㎡(60.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	147㎡(44.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	108㎡(32.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	16.3㎡(4.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	51.6㎡(15.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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