서울서남부농협 농산물백화점

서울특별시 관악구 신림동 1668 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1369)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 신림동 1668
도로명주소	서울특별시 관악구 남부순환로 1369
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	5,004.5㎡(1,513.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	486억원 · ㎡당 971만원 · 평당 3,208만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1000~1100억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 971만원
2025년	㎡당 943만원
2024년	㎡당 922만원
2023년	㎡당 916만원
2022년	㎡당 970만원
2021년	㎡당 954만원
2020년	㎡당 954만원
2019년	㎡당 872만원
2018년	㎡당 795만원
2017년	㎡당 746만원
2016년	㎡당 727만원
2015년	㎡당 711만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역
접함	제2종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	남부순환로(시흥IC) 주변 지구단위계
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	50%
최고 높이	60m이하

건축물

서울서남부농협 농산물백화점

동이름	서울서남부농협 농산물백화점
주용도	판매시설
건축면적	2,210.4㎡(668.6평)
건폐율	44.2%
연면적	29,504.1㎡(8,924.9평)
용적률	240%
준공일	2009년 05월 13일
지상/지하	지상6층/지하5층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	3,855.8㎡(1,166.4평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	669.8㎡(202.6평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	3,146.4㎡(951.8평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3	3,622.3㎡(1,095.7평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4	3,090.1㎡(934.7평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5	3,115.7㎡(942.5평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	249.3㎡(75.4평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	2,250.9㎡(680.9평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	28.4㎡(8.6평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	73.5㎡(22.2평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,834.8㎡(555평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,353.5㎡(409.4평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	559.7㎡(169.3평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,002.1㎡(303.1평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	637.6㎡(192.9평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	221.5㎡(67평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,949.1㎡(589.6평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,130.3㎡(341.9평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	545.4㎡(165평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	167.7㎡(50.7평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조

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