서울특별시 관악구 신림동 1669-13
서울특별시 관악구 신림동 1669-13 (도로명: 서울특별시 관악구 조원중앙로2길 2)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1669-13 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 조원중앙로2길 2 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 261.5㎡(79.1평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 15.3억원 · ㎡당 586만원 · 평당 1,936만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 586만원 |
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| 2025년 | ㎡당 571만원 |
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| 2024년 | ㎡당 557만원 |
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| 2023년 | ㎡당 554만원 |
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| 2022년 | ㎡당 566만원 |
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| 2021년 | ㎡당 505만원 |
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| 2020년 | ㎡당 460만원 |
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| 2019년 | ㎡당 424만원 |
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| 2018년 | ㎡당 380만원 |
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| 2017년 | ㎡당 355만원 |
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| 2016년 | ㎡당 345만원 |
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| 2015년 | ㎡당 336만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 남부순환로(시흥IC) 주변 지구단위계 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 50% |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 150.1㎡(45.4평) |
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| 건폐율 | 57.4% |
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| 연면적 | 520.2㎡(157.4평) |
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| 용적률 | 152% |
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| 준공일 | 1985년 10월 17일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 123.4㎡(37.3평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 61.7㎡(18.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 61.7㎡(18.7평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 26.8㎡(8.1평) · 기타공공시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 123.4㎡(37.3평) · 청소년게임제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 123.4㎡(37.3평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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