서울특별시 관악구 신림동 1669-3
서울특별시 관악구 신림동 1669-3 (도로명: 서울특별시 관악구 조원중앙로2길 8)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1669-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 조원중앙로2길 8 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 336㎡(101.6평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 19.9억원 · ㎡당 591만원 · 평당 1,955만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 591만원 |
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| 2025년 | ㎡당 576만원 |
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| 2024년 | ㎡당 562만원 |
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| 2023년 | ㎡당 559만원 |
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| 2022년 | ㎡당 572만원 |
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| 2021년 | ㎡당 510만원 |
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| 2020년 | ㎡당 465만원 |
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| 2019년 | ㎡당 428만원 |
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| 2018년 | ㎡당 384만원 |
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| 2017년 | ㎡당 359만원 |
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| 2016년 | ㎡당 348만원 |
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| 2015년 | ㎡당 339만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 남부순환로(시흥IC) 주변 지구단위계 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 50% |
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| 최고 높이 | 60m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 공동주택 |
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| 건축면적 | 167.3㎡(50.6평) |
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| 건폐율 | 49.8% |
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| 연면적 | 682.3㎡(206.4평) |
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| 용적률 | 203% |
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| 준공일 | 2023년 08월 15일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 23.2㎡(7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 39㎡(11.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 19.1㎡(5.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 128㎡(38.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 128㎡(38.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 128㎡(38.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 128㎡(38.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 128㎡(38.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 19.6㎡(5.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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