서울특별시 관악구 신림동 1669-9
서울특별시 관악구 신림동 1669-9 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1385)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1669-9 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 남부순환로 1385 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 342.1㎡(103.5평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 29.1억원 · ㎡당 851만원 · 평당 2,813만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 851만원 |
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| 2025년 | ㎡당 823만원 |
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| 2024년 | ㎡당 802만원 |
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| 2023년 | ㎡당 795만원 |
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| 2022년 | ㎡당 845만원 |
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| 2021년 | ㎡당 784만원 |
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| 2020년 | ㎡당 750만원 |
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| 2019년 | ㎡당 695만원 |
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| 2018년 | ㎡당 624만원 |
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| 2017년 | ㎡당 586만원 |
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| 2016년 | ㎡당 567만원 |
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| 2015년 | ㎡당 550만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 광로3류(폭 40m~50m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 남부순환로(시흥IC) 주변 지구단위계 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 50% |
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| 최고 높이 | 60m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 650.9㎡(196.9평) |
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| 준공일 | 1979년 05월 18일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 164.6㎡(49.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 164.6㎡(49.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 81㎡(24.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 83.6㎡(25.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 17.9㎡(5.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 13.6㎡(4.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 125.6㎡(38평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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