서울특별시 관악구 신림동 1680-4

서울특별시 관악구 신림동 1680-4 (도로명: 서울특별시 관악구 문성로 96)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 신림동 1680-4
도로명주소	서울특별시 관악구 문성로 96
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	337.2㎡(102평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	20.6억원 · ㎡당 611만원 · 평당 2,020만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 611만원
2025년	㎡당 595만원
2024년	㎡당 581만원
2023년	㎡당 578만원
2022년	㎡당 614만원
2021년	㎡당 559만원
2020년	㎡당 515만원
2019년	㎡당 468만원
2018년	㎡당 420만원
2017년	㎡당 394만원
2016년	㎡당 380만원
2015년	㎡당 368만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역
접함	도로, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	중점경관관리구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

건축물

건축물 1

주용도	노유자시설
건축면적	200.7㎡(60.7평)
건폐율	59.5%
연면적	1,133.4㎡(342.9평)
용적률	272%
준공일	1996년 08월 30일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	138.7㎡(42평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	38.9㎡(11.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	40㎡(12.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	113.2㎡(34.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	200.7㎡(60.7평) · 사회복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	200.7㎡(60.7평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	200.7㎡(60.7평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	143㎡(43.3평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	57.7㎡(17.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	17.4㎡(5.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	7.6㎡(2.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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