관악산휴먼시아

서울특별시 관악구 신림동 1735-3 (도로명: 서울특별시 관악구 난곡로 53)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 신림동 1735-3
도로명주소서울특별시 관악구 난곡로 53
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업용
지목
도로측면중로한면
토지면적1,200.2㎡(363.1평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가68.3억원 · ㎡당 569만원 · 평당 1,881만원 (2026년)
AI 추정 자산가치100~150억

연도별 공시지가

2026년㎡당 569만원
2025년㎡당 554만원
2024년㎡당 541만원
2023년㎡당 538만원
2022년㎡당 571만원
2021년㎡당 528만원
2020년㎡당 498만원
2019년㎡당 498만원
2018년㎡당 474만원
2017년㎡당 445만원
2016년㎡당 427만원
2015년㎡당 427만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제3종일반주거지역, 도시지역
접함도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

관악산휴먼시아

동이름상가동
주용도제2종근린생활시설
건축면적672.7㎡(203.5평)
건폐율56.1%
연면적3,371.8㎡(1,020평)
용적률194%
준공일2008년 03월 13일
지상/지하지상4층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1917㎡(277.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층128.2㎡(38.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층403.4㎡(122평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층84㎡(25.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층73.7㎡(22.3평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 2층123.8㎡(37.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층123.3㎡(37.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층60.6㎡(18.3평) · 세탁소 · 철근콘크리트구조
지상 2층220.8㎡(66.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층66.1㎡(20평) · 세탁소 · 철근콘크리트구조
지상 3층292.1㎡(88.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층147.3㎡(44.6평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층61.1㎡(18.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층41.8㎡(12.7평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 4층164,783㎡(49,846.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층323.2㎡(97.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층140.3㎡(42.5평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
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