서울특별시 관악구 신림동 237-27

서울특별시 관악구 신림동 237-27 (도로명: 서울특별시 관악구 신림로 73)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 신림동 237-27
도로명주소	서울특별시 관악구 신림로 73
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	444㎡(134.3평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	39.2억원 · ㎡당 883만원 · 평당 2,917만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 883만원
2025년	㎡당 856만원
2024년	㎡당 836만원
2023년	㎡당 829만원
2022년	㎡당 883만원
2021년	㎡당 736만원
2020년	㎡당 679만원
2019년	㎡당 618만원
2018년	㎡당 555만원
2017년	㎡당 521만원
2016년	㎡당 516만원
2015년	㎡당 508만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m), 중로2류(폭 15m~20m), 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	교육환경보호구역, 건축선

지구단위계획

구역	미림지구중심 및 주변지역 지구단위
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	조례용적률 2배이하
건폐율	50%이하
최고 높이	40m이하

건축물

건축물 1

주용도	공동주택
건축면적	221.4㎡(67평)
건폐율	49.9%
연면적	1,498.6㎡(453.3평)
용적률	288%
준공일	2007년 10월 19일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	17.2㎡(5.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	20.1㎡(6.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	182㎡(55평) · 임대형기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 1층	14.9㎡(4.5평) · 임대형기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 1층	190.1㎡(57.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	16.5㎡(5평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	221.4㎡(67평) · 임대형기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 3층	221.4㎡(67평) · 임대형기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 4층	221.4㎡(67평) · 임대형기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 5층	221.4㎡(67평) · 임대형기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 6층	149.3㎡(45.2평) · 임대형기숙사 · 경량철골구조
지상 6층	22.8㎡(6.9평) · 임대형기숙사 · 철근콘크리트구조

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