서울특별시 관악구 신림동 237-33
서울특별시 관악구 신림동 237-33
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 237-33 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로한면 |
|---|
| 토지면적 | 91㎡(27.5평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 7.6억원 · ㎡당 838만원 · 평당 2,771만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 838만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 813만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 794만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 787만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 839만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 692만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 638만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 581만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 522만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 490만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 485만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 478만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 교육환경보호구역, 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 미림지구중심 및 주변지역 지구단위 |
|---|
| 허용 용적률 | 275% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 250% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 조례용적률 2배이하 |
|---|
| 건폐율 | 50%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 40m이하 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.