이레

서울특별시 관악구 신림동 241-67 (도로명: 서울특별시 관악구 신림로11길 17)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 신림동 241-67
도로명주소	서울특별시 관악구 신림로11길 17
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	462㎡(139.8평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	28.9억원 · ㎡당 625만원 · 평당 2,066만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 625만원
2025년	㎡당 619만원
2024년	㎡당 601만원
2023년	㎡당 603만원
2022년	㎡당 659만원
2021년	㎡당 620만원
2020년	㎡당 586만원
2019년	㎡당 540만원
2018년	㎡당 485만원
2017년	㎡당 459만원
2016년	㎡당 450만원
2015년	㎡당 443만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	교육환경보호구역

지구단위계획

구역	미림지구중심 및 주변지역 지구단위
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	조례용적률 2배이하
건폐율	50%이하
최고 높이	30m이하

건축물

이레

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	230.2㎡(69.6평)
건폐율	49.8%
연면적	1,472.6㎡(445.5평)
용적률	250%
준공일	2017년 07월 05일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	9.7㎡(2.9평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	130㎡(39.3평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지1	157㎡(47.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	201.6㎡(61평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	22.1㎡(6.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	201.6㎡(61평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 3층	180.4㎡(54.6평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 4층	198㎡(59.9평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 5층	133.3㎡(40.3평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	133.3㎡(40.3평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	105.6㎡(32평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	21.1㎡(6.4평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조

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