서울특별시 관악구 신림동 242-2
서울특별시 관악구 신림동 242-2 (도로명: 서울특별시 관악구 신림로11길 29)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 242-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 신림로11길 29 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 655㎡(198.1평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 41.0억원 · ㎡당 626만원 · 평당 2,069만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 626만원 |
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| 2025년 | ㎡당 623만원 |
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| 2024년 | ㎡당 608만원 |
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| 2023년 | ㎡당 599만원 |
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| 2022년 | ㎡당 654만원 |
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| 2021년 | ㎡당 612만원 |
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| 2020년 | ㎡당 563만원 |
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| 2019년 | ㎡당 523만원 |
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| 2018년 | ㎡당 477만원 |
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| 2017년 | ㎡당 439만원 |
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| 2016년 | ㎡당 430만원 |
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| 2015년 | ㎡당 424만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 미림지구중심 및 주변지역 지구단위 |
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| 허용 용적률 | 220% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 조례용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 25m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 982㎡(297.1평) |
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| 준공일 | 1977년 01월 10일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 239㎡(72.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 240.7㎡(72.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 240.7㎡(72.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 240.7㎡(72.8평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 21㎡(6.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 139.7㎡(42.2평) |
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| 준공일 | 1975년 07월 15일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 48.3㎡(14.6평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 84.2㎡(25.5평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 7.2㎡(2.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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