서울특별시 관악구 신림동 244-84
서울특별시 관악구 신림동 244-84 (도로명: 서울특별시 관악구 신림로7나길 31)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 244-84 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 신림로7나길 31 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 318㎡(96.2평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 15.3억원 · ㎡당 482만원 · 평당 1,594만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 482만원 |
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| 2025년 | ㎡당 478만원 |
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| 2024년 | ㎡당 466만원 |
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| 2023년 | ㎡당 463만원 |
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| 2022년 | ㎡당 506만원 |
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| 2021년 | ㎡당 474만원 |
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| 2020년 | ㎡당 423만원 |
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| 2019년 | ㎡당 406만원 |
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| 2018년 | ㎡당 361만원 |
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| 2017년 | ㎡당 361만원 |
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| 2016년 | ㎡당 361만원 |
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| 2015년 | ㎡당 357만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 미림지구중심 및 주변지역 지구단위 |
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| 허용 용적률 | 220% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 조례용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 25m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 190.6㎡(57.7평) |
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| 건폐율 | 59.9% |
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| 연면적 | 1,106.3㎡(334.7평) |
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| 용적률 | 296% |
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| 준공일 | 1995년 11월 13일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 15.6㎡(4.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 28.1㎡(8.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 120.5㎡(36.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 22.5㎡(6.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 183.9㎡(55.6평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 183.9㎡(55.6평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 183.9㎡(55.6평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 183.9㎡(55.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 183.9㎡(55.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 23.7㎡(7.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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