서울특별시 관악구 신림동 246-29
서울특별시 관악구 신림동 246-29 (도로명: 서울특별시 관악구 대학길 41)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 246-29 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 대학길 41 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 229㎡(69.3평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 15.4억원 · ㎡당 671만원 · 평당 2,220만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 671만원 |
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| 2025년 | ㎡당 665만원 |
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| 2024년 | ㎡당 648만원 |
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| 2023년 | ㎡당 651만원 |
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| 2022년 | ㎡당 711만원 |
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| 2021년 | ㎡당 697만원 |
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| 2020년 | ㎡당 623만원 |
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| 2019년 | ㎡당 623만원 |
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| 2018년 | ㎡당 565만원 |
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| 2017년 | ㎡당 531만원 |
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| 2016년 | ㎡당 522만원 |
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| 2015년 | ㎡당 516만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m) |
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기타 법률
| 포함 | 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 미림지구중심 및 주변지역 지구단위 |
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| 허용 용적률 | 220% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 조례용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 25m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 584.5㎡(176.8평) |
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| 용적률 | 190% |
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| 준공일 | 1989년 07월 27일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 149.5㎡(45.2평) · 청소년게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 112.2㎡(33.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 112.2㎡(33.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 112.2㎡(33.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 98.5㎡(29.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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