서울특별시 관악구 신림동 246-51
서울특별시 관악구 신림동 246-51 (도로명: 서울특별시 관악구 대학7길 7)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 246-51 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 대학7길 7 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(가) |
|---|
| 토지면적 | 152㎡(46평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 8.4억원 · ㎡당 553만원 · 평당 1,828만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 553만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 550만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 537만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 534만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 583만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 530만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 497만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 471만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 430만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 403만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 395만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 389만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 교육환경보호구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 미림지구중심 및 주변지역 지구단위 |
|---|
| 허용 용적률 | 220% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 200% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 조례용적률 2배이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 25m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 84.4㎡(25.5평) |
|---|
| 건폐율 | 59.6% |
|---|
| 연면적 | 426.7㎡(129.1평) |
|---|
| 용적률 | 230% |
|---|
| 준공일 | 2003년 07월 25일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 101.3㎡(30.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 77.9㎡(23.6평) · 교습소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 84.4㎡(25.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 84.4㎡(25.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 78.7㎡(23.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑1층 | 6.8㎡(2.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.