서울특별시 관악구 신림동 247-2
서울특별시 관악구 신림동 247-2 (도로명: 서울특별시 관악구 대학길 52)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 247-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 대학길 52 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 822㎡(248.7평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 52.8억원 · ㎡당 642만원 · 평당 2,122만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 642만원 |
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| 2025년 | ㎡당 636만원 |
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| 2024년 | ㎡당 620만원 |
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| 2023년 | ㎡당 622만원 |
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| 2022년 | ㎡당 679만원 |
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| 2021년 | ㎡당 638만원 |
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| 2020년 | ㎡당 613만원 |
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| 2019년 | ㎡당 613만원 |
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| 2018년 | ㎡당 511만원 |
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| 2017년 | ㎡당 479만원 |
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| 2016년 | ㎡당 470만원 |
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| 2015년 | ㎡당 463만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만), 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 449.9㎡(136.1평) |
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| 건폐율 | 55.3% |
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| 연면적 | 1,180.7㎡(357.2평) |
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| 용적률 | 134% |
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| 준공일 | 1984년 11월 12일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 93.8㎡(28.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 79.4㎡(24평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 378.5㎡(114.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 218.5㎡(66.1평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 96㎡(29평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 314.5㎡(95.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 33.8㎡(10.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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