서울특별시 관악구 신림동 269-8
서울특별시 관악구 신림동 269-8 (도로명: 서울특별시 관악구 신림로 117)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 269-8 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 신림로 117 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 361㎡(109.2평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 32.0억원 · ㎡당 886만원 · 평당 2,930만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 886만원 |
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| 2025년 | ㎡당 860만원 |
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| 2024년 | ㎡당 841만원 |
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| 2023년 | ㎡당 834만원 |
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| 2022년 | ㎡당 886만원 |
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| 2021년 | ㎡당 767만원 |
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| 2020년 | ㎡당 701만원 |
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| 2019년 | ㎡당 641만원 |
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| 2018년 | ㎡당 575만원 |
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| 2017년 | ㎡당 535만원 |
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| 2016년 | ㎡당 532만원 |
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| 2015년 | ㎡당 531만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 중로2류(폭 15m~20m), 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 중점경관관리구역, 벤처기업육성촉진지구, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 미림지구중심 및 주변지역 지구단위 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 조례용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 952.9㎡(288.2평) |
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| 준공일 | 1988년 08월 08일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하2층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 232.4㎡(70.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지2 | 39.6㎡(12평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 38.4㎡(11.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 146㎡(44.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 64.6㎡(19.5평) · 동사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 119.3㎡(36.1평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 64.6㎡(19.5평) · 동사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 119.3㎡(36.1평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 129.2㎡(39.1평) · 동사무소 · 철근콘크리트구조 |
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