서울특별시 관악구 신림동 297-5
서울특별시 관악구 신림동 297-5 (도로명: 서울특별시 관악구 호암로 561)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 297-5 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 호암로 561 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 173㎡(52.3평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 10.1억원 · ㎡당 585만원 · 평당 1,933만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 585만원 |
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| 2025년 | ㎡당 565만원 |
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| 2024년 | ㎡당 546만원 |
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| 2023년 | ㎡당 539만원 |
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| 2022년 | ㎡당 552만원 |
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| 2021년 | ㎡당 526만원 |
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| 2020년 | ㎡당 501만원 |
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| 2019년 | ㎡당 479만원 |
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| 2018년 | ㎡당 430만원 |
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| 2017년 | ㎡당 403만원 |
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| 2016년 | ㎡당 399만원 |
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| 2015년 | ㎡당 394만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m), 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 정비구역, 재정비촉진지구, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신림1주택정비형재개발 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 219% |
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| 기준 용적률 | 300% |
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| 최대 용적률 | 271.1% 이하 |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 29층 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 425.3㎡(128.6평) |
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| 준공일 | 1984년 07월 14일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 85.1㎡(25.7평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 85.1㎡(25.7평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 22.7㎡(6.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 62.4㎡(18.9평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 85.1㎡(25.7평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 85.1㎡(25.7평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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