서울특별시 관악구 신림동 305
서울특별시 관악구 신림동 305 (도로명: 서울특별시 관악구 호암로 534)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 305 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 호암로 534 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 288㎡(87.1평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 16.8억원 · ㎡당 582만원 · 평당 1,923만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 582만원 |
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| 2025년 | ㎡당 567만원 |
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| 2024년 | ㎡당 553만원 |
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| 2023년 | ㎡당 550만원 |
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| 2022년 | ㎡당 584만원 |
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| 2021년 | ㎡당 559만원 |
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| 2020년 | ㎡당 537만원 |
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| 2019년 | ㎡당 513만원 |
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| 2018년 | ㎡당 483만원 |
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| 2017년 | ㎡당 453만원 |
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| 2016년 | ㎡당 449만원 |
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| 2015년 | ㎡당 443만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 재정비촉진지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 건축허가·착공제한지역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 152.6㎡(46.1평) |
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| 건폐율 | 53% |
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| 연면적 | 780.8㎡(236.2평) |
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| 용적률 | 226% |
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| 준공일 | 1981년 07월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 129.9㎡(39.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 22㎡(6.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 118.5㎡(35.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 140.5㎡(42.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 87.5㎡(26.5평) · 교습소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 53.1㎡(16평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 140.5㎡(42.5평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 88.9㎡(26.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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