서울특별시 관악구 신림동 359-14

서울특별시 관악구 신림동 359-14

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 신림동 359-14
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	도로등
지목	전
도로측면	지정되지않음
토지면적	208㎡(62.9평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	3.1억원 · ㎡당 151만원 · 평당 500만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억 미만

연도별 공시지가

2026년	㎡당 151만원
2025년	㎡당 145만원
2024년	㎡당 140만원
2023년	㎡당 138만원
2022년	㎡당 142만원
2021년	㎡당 115만원
2020년	㎡당 107만원
2019년	㎡당 106만원
2018년	㎡당 95만원
2017년	㎡당 89만원
2016년	㎡당 88만원
2015년	㎡당 87만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 정비구역, 재정비촉진지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	신림1주택정비형재개발 지구단위계획구역
허용 용적률	219%
기준 용적률	210%
최대 용적률	259%
건폐율	60%(제2종), 50%(제3종)
최고 높이	27층(2종)/29층(3종)

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