서울특별시 관악구 신림동 395-14

서울특별시 관악구 신림동 395-14

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 신림동 395-14
용도지역	제1종일반주거지역
주용도	도로등
지목	도로
도로측면	지정되지않음
토지면적	126㎡(38.1평)
최대용적률	150%
최대건폐율	60%
공시지가	1.8억원 · ㎡당 139만원 · 평당 460만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억 미만

연도별 공시지가

2026년	㎡당 139만원
2025년	㎡당 134만원
2024년	㎡당 129만원
2023년	㎡당 127만원
2022년	㎡당 131만원
2021년	㎡당 122만원
2020년	㎡당 114만원
2019년	㎡당 108만원
2018년	㎡당 97만원
2017년	㎡당 91만원
2016년	㎡당 91만원
2015년	㎡당 92만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제1종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
저촉	중로2류(폭 15m~20m), 소로2류(폭 8m~10m)
접함	제2종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 정비구역, 재정비촉진지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	신림1주택정비형재개발 지구단위계획구역
허용 용적률	200%
기준 용적률	200%
최대 용적률	200%
건폐율	60% 이하

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