서울특별시 관악구 신림동 406-7

서울특별시 관악구 신림동 406-7 (도로명: 서울특별시 관악구 신림로 179)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 신림동 406-7
도로명주소	서울특별시 관악구 신림로 179
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	712㎡(215.4평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	50.7억원 · ㎡당 712만원 · 평당 2,352만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 712만원
2025년	㎡당 697만원
2024년	㎡당 681만원
2023년	㎡당 677만원
2022년	㎡당 719만원
2021년	㎡당 690만원
2020년	㎡당 644만원
2019년	㎡당 607만원
2018년	㎡당 554만원
2017년	㎡당 515만원
2016년	㎡당 496만원
2015년	㎡당 480만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역
접함	중로2류(폭 15m~20m), 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

주건축물제1동

동이름	주건축물제1동
주용도	교육연구시설
건축면적	425.4㎡(128.7평)
건폐율	59.8%
연면적	2,677.5㎡(809.9평)
용적률	291%
준공일	2003년 07월 29일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	278.9㎡(84.4평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	151.1㎡(45.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	252.1㎡(76.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	172.2㎡(52.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	424.2㎡(128.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	424.2㎡(128.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	374.6㎡(113.3평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	356㎡(107.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	244.1㎡(73.9평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	53.1㎡(16.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	48.3㎡(14.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조

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