동서리치

서울특별시 관악구 신림동 409-100 (도로명: 서울특별시 관악구 신림로 247)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 신림동 409-100
도로명주소서울특별시 관악구 신림로 247
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업기타
지목대
도로측면중로각지
토지면적149㎡(45.1평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가10.4억원 · ㎡당 699만원 · 평당 2,311만원 (2026년)
AI 추정 자산가치90억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 699만원
2025년㎡당 679만원
2024년㎡당 660만원
2023년㎡당 654만원
2022년㎡당 693만원
2021년㎡당 634만원
2020년㎡당 577만원
2019년㎡당 544만원
2018년㎡당 511만원
2017년㎡당 475만원
2016년㎡당 457만원
2015년㎡당 443만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제3종일반주거지역, 도시지역
접함중로2류(폭 15m~20m), 제2종일반주거지역

기타 법률

포함중점경관관리구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선, 교육환경보호구역

건축물

동서리치

동이름동서리치
주용도공동주택
건축면적361.7㎡(109.4평)
건폐율58.5%
연면적2,911㎡(880.6평)
용적률400%
준공일1998년 03월 14일
지상/지하지상9층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1395㎡(119.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지245.7㎡(13.8평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층73.6㎡(22.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층51.8㎡(15.7평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층34.6㎡(10.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층102.1㎡(30.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층43.4㎡(13.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층84.7㎡(25.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층139.4㎡(42.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층94.3㎡(28.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층269.7㎡(81.6평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층48.6㎡(14.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층43.4㎡(13.1평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 4층361.7㎡(109.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층361.7㎡(109.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층190.3㎡(57.6평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층190.3㎡(57.6평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층190.3㎡(57.6평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층190.3㎡(57.6평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층21.8㎡(6.6평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층21.8㎡(6.6평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
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