연지빌딩
서울특별시 관악구 신림동 409-190 (도로명: 서울특별시 관악구 문성로 252)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 409-190 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 문성로 252 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 205㎡(62평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 12.3억원 · ㎡당 599만원 · 평당 1,981만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 599만원 |
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| 2025년 | ㎡당 584만원 |
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| 2024년 | ㎡당 570만원 |
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| 2023년 | ㎡당 567만원 |
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| 2022년 | ㎡당 602만원 |
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| 2021년 | ㎡당 535만원 |
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| 2020년 | ㎡당 489만원 |
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| 2019년 | ㎡당 460만원 |
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| 2018년 | ㎡당 413만원 |
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| 2017년 | ㎡당 384만원 |
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| 2016년 | ㎡당 368만원 |
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| 2015년 | ㎡당 354만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m), 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 토지거래계약에관한허가구역, 정비구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 102㎡(30.9평) |
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| 건폐율 | 49.8% |
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| 연면적 | 789.3㎡(238.8평) |
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| 용적률 | 250% |
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| 준공일 | 2012년 06월 01일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하2층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 138.5㎡(41.9평) · 청소년게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지2층 | 138.5㎡(41.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 16.5㎡(5평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 85.5㎡(25.9평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 102㎡(30.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 102㎡(30.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 102㎡(30.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 102㎡(30.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 87.7㎡(26.5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 19.1㎡(5.8평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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