서울특별시 관악구 신림동 409-83
서울특별시 관악구 신림동 409-83 (도로명: 서울특별시 관악구 신림로 257)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 409-83 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 신림로 257 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 301㎡(91.1평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 21.3억원 · ㎡당 707만원 · 평당 2,336만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 707만원 |
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| 2025년 | ㎡당 694만원 |
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| 2024년 | ㎡당 674만원 |
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| 2023년 | ㎡당 667만원 |
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| 2022년 | ㎡당 708만원 |
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| 2021년 | ㎡당 647만원 |
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| 2020년 | ㎡당 589만원 |
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| 2019년 | ㎡당 562만원 |
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| 2018년 | ㎡당 527만원 |
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| 2017년 | ㎡당 491만원 |
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| 2016년 | ㎡당 471만원 |
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| 2015년 | ㎡당 457만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 중로2류(폭 15m~20m), 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역, 건축선 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 146.9㎡(44.4평) |
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| 건폐율 | 48.8% |
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| 연면적 | 756㎡(228.7평) |
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| 용적률 | 188% |
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| 준공일 | 1990년 08월 22일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 190.8㎡(57.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 124.6㎡(37.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 146.9㎡(44.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 146.9㎡(44.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 146.9㎡(44.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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