서울특별시 관악구 신림동 412-234
서울특별시 관악구 신림동 412-234 (도로명: 서울특별시 관악구 문성로38길 70-4)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 412-234 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 문성로38길 70-4 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주거기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(불) |
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| 토지면적 | 159㎡(48.1평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 3.8억원 · ㎡당 242만원 · 평당 800만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억 미만 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 242만원 |
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| 2025년 | ㎡당 236만원 |
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| 2024년 | ㎡당 230만원 |
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| 2023년 | ㎡당 229만원 |
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| 2022년 | ㎡당 241만원 |
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| 2021년 | ㎡당 223만원 |
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| 2020년 | ㎡당 202만원 |
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| 2019년 | ㎡당 197만원 |
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| 2018년 | ㎡당 180만원 |
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| 2017년 | ㎡당 173만원 |
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| 2016년 | ㎡당 170만원 |
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| 2015년 | ㎡당 168만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제1종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 소로1류(폭 10m~12m), 소로3류(폭 8m 미만) |
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| 접함 | 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 정비구역 |
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| 접함 | 중점경관관리구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 94.1㎡(28.5평) |
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| 건폐율 | 59.2% |
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| 연면적 | 472.8㎡(143평) |
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| 용적률 | 230% |
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| 준공일 | 2001년 11월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 83.7㎡(25.3평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 23.3㎡(7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 70.1㎡(21.2평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 93.4㎡(28.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 87.3㎡(26.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 71.6㎡(21.6평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 43.5㎡(13.1평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조 |
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