서울특별시 관악구 신림동 468-1

서울특별시 관악구 신림동 468-1 (도로명: 서울특별시 관악구 조원로 170)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 신림동 468-1
도로명주소	서울특별시 관악구 조원로 170
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	367.6㎡(111.2평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	23.2억원 · ㎡당 631만원 · 평당 2,084만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 631만원
2025년	㎡당 614만원
2024년	㎡당 600만원
2023년	㎡당 596만원
2022년	㎡당 632만원
2021년	㎡당 580만원
2020년	㎡당 519만원
2019년	㎡당 478만원
2018년	㎡당 430만원
2017년	㎡당 399만원
2016년	㎡당 383만원
2015년	㎡당 366만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	공동주택
건축면적	204.1㎡(61.7평)
건폐율	55.5%
연면적	974.7㎡(294.9평)
용적률	199%
준공일	2014년 07월 01일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	206.1㎡(62.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	36.3㎡(11평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	16.6㎡(5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 2층	99.5㎡(30.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	66.6㎡(20.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 3층	137.6㎡(41.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	137.6㎡(41.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	137.6㎡(41.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	136.8㎡(41.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	15.5㎡(4.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	15.5㎡(4.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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