서울특별시 관악구 신림동 494-2
서울특별시 관악구 신림동 494-2 (도로명: 서울특별시 관악구 신사로20길 52)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 494-2 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 신사로20길 52 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로각지 |
|---|
| 토지면적 | 203㎡(61.4평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 11.4억원 · ㎡당 560만원 · 평당 1,852만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 560만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 538만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 525만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 522만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 554만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 514만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 459만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 404만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 347만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 327만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 311만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 299만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 건축면적 | 101.3㎡(30.6평) |
|---|
| 건폐율 | 49.9% |
|---|
| 연면적 | 494.6㎡(149.6평) |
|---|
| 용적률 | 195% |
|---|
| 준공일 | 1993년 11월 04일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 98.8㎡(29.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 78.7㎡(23.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 20.1㎡(6.1평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 99㎡(29.9평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 99㎡(29.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 99㎡(29.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.