서울특별시 관악구 신림동 497-3
서울특별시 관악구 신림동 497-3 (도로명: 서울특별시 관악구 신사로20길 6)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 497-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 신사로20길 6 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 221.2㎡(66.9평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 14.7억원 · ㎡당 663만원 · 평당 2,192만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 663만원 |
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| 2025년 | ㎡당 646만원 |
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| 2024년 | ㎡당 635만원 |
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| 2023년 | ㎡당 631만원 |
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| 2022년 | ㎡당 670만원 |
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| 2021년 | ㎡당 610만원 |
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| 2020년 | ㎡당 548만원 |
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| 2019년 | ㎡당 495만원 |
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| 2018년 | ㎡당 423만원 |
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| 2017년 | ㎡당 392만원 |
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| 2016년 | ㎡당 372만원 |
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| 2015년 | ㎡당 355만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 131.3㎡(39.7평) |
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| 건폐율 | 59.9% |
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| 연면적 | 742.7㎡(224.7평) |
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| 용적률 | 287% |
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| 준공일 | 1996년 09월 05일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 114㎡(34.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 25.7㎡(7.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 87.1㎡(26.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 129㎡(39평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 129㎡(39평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 129㎡(39평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 129㎡(39평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 16.3㎡(4.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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