신사빌
서울특별시 관악구 신림동 499-32 (도로명: 서울특별시 관악구 신사로12길 16-10)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 499-32 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 신사로12길 16-10 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로각지(가) |
|---|
| 토지면적 | 160.3㎡(48.5평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 9.4억원 · ㎡당 589만원 · 평당 1,948만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 589만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 566만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 544만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 536만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 569만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 520만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 464만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 441만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 361만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 332만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 315만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 301만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역 |
|---|
| 접함 | 제2종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
건축물
신사빌
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 건축면적 | 78.4㎡(23.7평) |
|---|
| 건폐율 | 49.5% |
|---|
| 연면적 | 394.5㎡(119.3평) |
|---|
| 용적률 | 249% |
|---|
| 준공일 | 2017년 11월 15일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상6층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 70.8㎡(21.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 78.4㎡(23.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 64.9㎡(19.6평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 64.8㎡(19.6평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 76㎡(23평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 6층 | 30㎡(9.1평) · 사무소 · 조립식판넬조 |
|---|
| 지상 6층 | 9.7㎡(2.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.