학사빌딩
서울특별시 관악구 신림동 499-51 (도로명: 서울특별시 관악구 신사로 108)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 499-51 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 신사로 108 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 189.1㎡(57.2평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 16.7억원 · ㎡당 885만원 · 평당 2,927만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 885만원 |
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| 2025년 | ㎡당 859만원 |
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| 2024년 | ㎡당 839만원 |
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| 2023년 | ㎡당 832만원 |
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| 2022년 | ㎡당 887만원 |
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| 2021년 | ㎡당 803만원 |
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| 2020년 | ㎡당 710만원 |
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| 2019년 | ㎡당 659만원 |
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| 2018년 | ㎡당 577만원 |
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| 2017년 | ㎡당 537만원 |
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| 2016년 | ㎡당 515만원 |
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| 2015년 | ㎡당 489만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
학사빌딩
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 107.9㎡(32.6평) |
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| 건폐율 | 57.1% |
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| 연면적 | 536.8㎡(162.4평) |
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| 용적률 | 221% |
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| 준공일 | 1984년 11월 22일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 119.3㎡(36.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 14.2㎡(4.3평) · 소매점 · 경량철골구조 |
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| 지상 1층 | 93.7㎡(28.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 93.7㎡(28.4평) · 기원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 14.2㎡(4.3평) · 다중생활시설 · 경량철골구조 |
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| 지상 3층 | 93.7㎡(28.4평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 14.2㎡(4.3평) · 다중생활시설 · 경량철골구조 |
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| 지상 4층 | 93.7㎡(28.4평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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