서울특별시 관악구 신림동 518-5

서울특별시 관악구 신림동 518-5 (도로명: 서울특별시 관악구 신사로 90)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 신림동 518-5
도로명주소	서울특별시 관악구 신사로 90
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	548.5㎡(165.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	52.3억원 · ㎡당 953만원 · 평당 3,150만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 953만원
2025년	㎡당 953만원
2024년	㎡당 930만원
2023년	㎡당 925만원
2022년	㎡당 985만원
2021년	㎡당 880만원
2020년	㎡당 862만원
2019년	㎡당 862만원
2018년	㎡당 755만원
2017년	㎡당 709만원
2016년	㎡당 679만원
2015년	㎡당 653만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	236.3㎡(71.5평)
건폐율	44.1%
연면적	2,029.9㎡(614평)
용적률	300%
준공일	1996년 06월 28일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	137.8㎡(41.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	222㎡(67.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	20.9㎡(6.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	43.7㎡(13.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	33.7㎡(10.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	194.6㎡(58.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	120㎡(36.3평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	108.2㎡(32.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	228.2㎡(69평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	228.2㎡(69평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	228.2㎡(69평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	228.2㎡(69평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	236.3㎡(71.5평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조

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