서울특별시 관악구 신림동 523-3
서울특별시 관악구 신림동 523-3 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로151길 73)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 523-3 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 남부순환로151길 73 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대소각 |
|---|
| 토지면적 | 163.6㎡(49.5평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 14.8억원 · ㎡당 907만원 · 평당 2,997만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 907만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 872만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 852만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 846만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 895만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 856만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 816만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 774만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 727만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 677만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 659만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 643만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제2종일반주거지역 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 난곡사거리지구중심 지구단위계획 |
|---|
| 허용 용적률 | 220% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 200%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 20m이하 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.