서울특별시 관악구 신림동 527-11
서울특별시 관악구 신림동 527-11 (도로명: 서울특별시 관악구 난곡로66길 14)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 527-11 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 난곡로66길 14 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 282.6㎡(85.5평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 24.1억원 · ㎡당 852만원 · 평당 2,817만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 852만원 |
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| 2025년 | ㎡당 813만원 |
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| 2024년 | ㎡당 794만원 |
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| 2023년 | ㎡당 787만원 |
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| 2022년 | ㎡당 790만원 |
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| 2021년 | ㎡당 685만원 |
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| 2020년 | ㎡당 611만원 |
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| 2019년 | ㎡당 576만원 |
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| 2018년 | ㎡당 531만원 |
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| 2017년 | ㎡당 498만원 |
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| 2016년 | ㎡당 478만원 |
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| 2015년 | ㎡당 455만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제1종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 난곡사거리지구중심 지구단위계획 |
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| 허용 용적률 | 550% 이하 |
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| 기준 용적률 | 500% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 168.2㎡(50.9평) |
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| 건폐율 | 59.5% |
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| 연면적 | 1,038.2㎡(314.1평) |
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| 용적률 | 298% |
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| 준공일 | 1995년 12월 14일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 18.4㎡(5.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 179㎡(54.2평) · 기타위락시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 55.1㎡(16.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 80.1㎡(24.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 33㎡(10평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 168.2㎡(50.9평) · 일반게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 168.2㎡(50.9평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 168.2㎡(50.9평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 168.2㎡(50.9평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 18.6㎡(5.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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