서울특별시 관악구 신림동 527-4
서울특별시 관악구 신림동 527-4 (도로명: 서울특별시 관악구 난곡로66길 8)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 527-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 난곡로66길 8 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 196.4㎡(59.4평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 15.6억원 · ㎡당 796만원 · 평당 2,633만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 796만원 |
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| 2025년 | ㎡당 760만원 |
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| 2024년 | ㎡당 742만원 |
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| 2023년 | ㎡당 735만원 |
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| 2022년 | ㎡당 739만원 |
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| 2021년 | ㎡당 640만원 |
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| 2020년 | ㎡당 571만원 |
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| 2019년 | ㎡당 538만원 |
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| 2018년 | ㎡당 492만원 |
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| 2017년 | ㎡당 461만원 |
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| 2016년 | ㎡당 443만원 |
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| 2015년 | ㎡당 421만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 난곡사거리지구중심 지구단위계획 |
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| 허용 용적률 | 550% 이하 |
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| 기준 용적률 | 500% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 113.5㎡(34.3평) |
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| 건폐율 | 57.8% |
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| 연면적 | 534.4㎡(161.7평) |
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| 용적률 | 221% |
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| 준공일 | 1996년 01월 05일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 95.1㎡(28.8평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 6㎡(1.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 101.1㎡(30.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 113.5㎡(34.3평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 113.5㎡(34.3평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 4층 | 105.1㎡(31.8평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 14.1㎡(4.3평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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