서울특별시 관악구 신림동 527-6
서울특별시 관악구 신림동 527-6 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1487)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 527-6 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 남부순환로 1487 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 610.3㎡(184.6평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 67.1억원 · ㎡당 1,099만원 · 평당 3,633만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,099만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,072만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,046만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,039만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,106만원 |
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| 2021년 | ㎡당 918만원 |
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| 2020년 | ㎡당 852만원 |
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| 2019년 | ㎡당 816만원 |
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| 2018년 | ㎡당 768만원 |
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| 2017년 | ㎡당 714만원 |
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| 2016년 | ㎡당 696만원 |
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| 2015년 | ㎡당 681만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 제1종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 난곡사거리지구중심 지구단위계획 |
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| 허용 용적률 | 880% 이하 |
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| 기준 용적률 | 800% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 70m이하(80m이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 314.3㎡(95.1평) |
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| 건폐율 | 51.5% |
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| 연면적 | 1,361.7㎡(411.9평) |
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| 용적률 | 187% |
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| 준공일 | 1978년 10월 27일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 150.7㎡(45.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 68.6㎡(20.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 302.7㎡(91.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 284.9㎡(86.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 85㎡(25.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 200㎡(60.5평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 89.9㎡(27.2평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 179.8㎡(54.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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