신대방 노블루체

서울특별시 관악구 신림동 530-1 (도로명: 서울특별시 관악구 난곡로 331)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 신림동 530-1
도로명주소서울특별시 관악구 난곡로 331
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대세각
토지면적643㎡(194.5평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가75.8억원 · ㎡당 1,179만원 · 평당 3,898만원 (2026년)
AI 추정 자산가치200~250억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,179만원
2025년㎡당 1,151만원
2024년㎡당 1,123만원
2023년㎡당 1,116만원
2022년㎡당 1,241만원
2021년㎡당 1,000만원
2020년㎡당 930만원
2019년㎡당 878만원
2018년㎡당 796만원
2017년㎡당 747만원
2016년㎡당 721만원
2015년㎡당 699만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함제1종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역난곡사거리지구중심 지구단위계획
허용 용적률550% 이하
기준 용적률500% 이하
최대 용적률법적용적률 2배이하
건폐율60%이하
최고 높이40m이하

건축물

신대방 노블루체

주용도업무시설
건축면적478.9㎡(144.9평)
건폐율56.7%
연면적6,654.4㎡(2,013평)
용적률630%
준공일2019년 06월 28일
지상/지하지상17층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지142.6㎡(12.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1108.6㎡(32.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1425.5㎡(128.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층229.7㎡(69.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2126.7㎡(38.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지253.2㎡(16.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2202㎡(61.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층298.4㎡(90.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층149.5㎡(45.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층199.6㎡(60.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층168.4㎡(51평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층85.6㎡(25.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층282.4㎡(85.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층316.9㎡(95.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층316.9㎡(95.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층316.9㎡(95.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층316.9㎡(95.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층316.9㎡(95.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층316.9㎡(95.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층316.9㎡(95.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층316.9㎡(95.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층316.9㎡(95.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층316.9㎡(95.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층316.9㎡(95.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층265.6㎡(80.3평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 16층265.6㎡(80.3평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 17층265.6㎡(80.3평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층34.6㎡(10.5평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
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