서울특별시 관악구 신림동 537-35
서울특별시 관악구 신림동 537-35 (도로명: 서울특별시 관악구 난곡로65길 10)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 537-35 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 난곡로65길 10 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 166.1㎡(50.2평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 13.1억원 · ㎡당 788만원 · 평당 2,606만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 788만원 |
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| 2025년 | ㎡당 753만원 |
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| 2024년 | ㎡당 734만원 |
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| 2023년 | ㎡당 728만원 |
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| 2022년 | ㎡당 731만원 |
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| 2021년 | ㎡당 634만원 |
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| 2020년 | ㎡당 565만원 |
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| 2019년 | ㎡당 527만원 |
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| 2018년 | ㎡당 482만원 |
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| 2017년 | ㎡당 482만원 |
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| 2016년 | ㎡당 464만원 |
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| 2015년 | ㎡당 441만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 난곡사거리지구중심 지구단위계획 |
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| 허용 용적률 | 550% 이하 |
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| 기준 용적률 | 500% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 연면적 | 252.4㎡(76.4평) |
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| 준공일 | 1986년 06월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 29.5㎡(8.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 61.7㎡(18.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 20.9㎡(6.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 82.6㎡(25평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 57.8㎡(17.5평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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