강남힐병원

서울특별시 관악구 신림동 543-18 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1449)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 신림동 543-18
도로명주소	서울특별시 관악구 남부순환로 1449
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,295.5㎡(391.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	121억원 · ㎡당 930만원 · 평당 3,075만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 930만원
2025년	㎡당 904만원
2024년	㎡당 892만원
2023년	㎡당 869만원
2022년	㎡당 920만원
2021년	㎡당 830만원
2020년	㎡당 790만원
2019년	㎡당 722만원
2018년	㎡당 648만원
2017년	㎡당 609만원
2016년	㎡당 602만원
2015년	㎡당 580만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역
접함	제2종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	난곡사거리지구중심 지구단위계획
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	50%이하
최고 높이	40m이하

건축물

강남힐병원

주용도	의료시설
건축면적	493.7㎡(149.3평)
건폐율	48.4%
연면적	2,976.8㎡(900.5평)
용적률	228%
준공일	1976년 09월 27일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	28.8㎡(8.7평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지하 지1	588㎡(177.9평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	446.8㎡(135.1평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	28.8㎡(8.7평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	28.8㎡(8.7평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	405.8㎡(122.7평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	405.7㎡(122.7평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	28.8㎡(8.7평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	28.8㎡(8.7평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	360.5㎡(109평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	28.8㎡(8.7평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	360.5㎡(109평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	200.9㎡(60.8평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	35.5㎡(10.7평) · 병원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	54㎡(16.3평) · 병원 · 철근콘크리트구조

건축물 2

주용도	제1종근린생활시설
연면적	351.5㎡(106.3평)
준공일	1974년 09월 07일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	87.9㎡(26.6평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	87.9㎡(26.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	87.9㎡(26.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	87.9㎡(26.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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