서울특별시 관악구 신림동 549-18
서울특별시 관악구 신림동 549-18 (도로명: 서울특별시 관악구 조원로 77)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 549-18 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 조원로 77 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 344.3㎡(104.2평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 22.1억원 · ㎡당 642만원 · 평당 2,122만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 642만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 626만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 611만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 607만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 644만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 590만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 527만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 521만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 467만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 438만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 424만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 410만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역 |
|---|
| 접함 | 제2종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 823.5㎡(249.1평) |
|---|
| 준공일 | 1990년 09월 11일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 153.7㎡(46.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 138.3㎡(41.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 15.4㎡(4.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 51.1㎡(15.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 121㎡(36.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 172.1㎡(52평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 172.1㎡(52평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.