서울특별시 관악구 신림동 564-7

서울특별시 관악구 신림동 564-7 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1425)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 신림동 564-7
도로명주소	서울특별시 관악구 남부순환로 1425
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	673㎡(203.6평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	56.1억원 · ㎡당 833만원 · 평당 2,754만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 833만원
2025년	㎡당 809만원
2024년	㎡당 790만원
2023년	㎡당 784만원
2022년	㎡당 833만원
2021년	㎡당 766만원
2020년	㎡당 712만원
2019년	㎡당 650만원
2018년	㎡당 590만원
2017년	㎡당 555만원
2016년	㎡당 548만원
2015년	㎡당 528만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	부설주차장

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	316.8㎡(95.8평)
건폐율	47.1%
연면적	1,900.8㎡(575평)
용적률	501%
준공일	1987년 06월 19일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	226.3㎡(68.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	90.5㎡(27.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	188.2㎡(56.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	107.8㎡(32.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	20.7㎡(6.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	92.4㎡(28평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	224.4㎡(67.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	316.8㎡(95.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	224.4㎡(67.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	92.4㎡(28평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	316.8㎡(95.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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