서울특별시 관악구 신림동 572-19
서울특별시 관악구 신림동 572-19 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로125길 7)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 572-19 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 남부순환로125길 7 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 208.5㎡(63.1평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 11.8억원 · ㎡당 565만원 · 평당 1,867만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 565만원 |
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| 2025년 | ㎡당 550만원 |
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| 2024년 | ㎡당 537만원 |
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| 2023년 | ㎡당 534만원 |
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| 2022년 | ㎡당 552만원 |
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| 2021년 | ㎡당 499만원 |
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| 2020년 | ㎡당 471만원 |
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| 2019년 | ㎡당 444만원 |
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| 2018년 | ㎡당 399만원 |
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| 2017년 | ㎡당 373만원 |
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| 2016년 | ㎡당 358만원 |
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| 2015년 | ㎡당 340만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 남부순환로(시흥IC) 주변 지구단위계 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 50% |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
예성
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 104.2㎡(31.5평) |
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| 건폐율 | 50% |
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| 연면적 | 451.5㎡(136.6평) |
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| 용적률 | 163% |
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| 준공일 | 2025년 08월 25일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 110.7㎡(33.5평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 87.8㎡(26.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 102.2㎡(30.9평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 103.9㎡(31.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 46.9㎡(14.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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