서울특별시 관악구 신림동 572-6

서울특별시 관악구 신림동 572-6 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1393)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 신림동 572-6
도로명주소	서울특별시 관악구 남부순환로 1393
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	73.4㎡(22.2평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	6.5억원 · ㎡당 882만원 · 평당 2,917만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 882만원
2025년	㎡당 853만원
2024년	㎡당 831만원
2023년	㎡당 824만원
2022년	㎡당 876만원
2021년	㎡당 813만원
2020년	㎡당 770만원
2019년	㎡당 714만원
2018년	㎡당 635만원
2017년	㎡당 596만원
2016년	㎡당 576만원
2015년	㎡당 560만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	남부순환로(시흥IC) 주변 지구단위계
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	50%
최고 높이	60m이하

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
연면적	1,484.2㎡(449평)
준공일	1984년 12월 07일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	274.3㎡(83평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	26.9㎡(8.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	22.8㎡(6.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	123.2㎡(37.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	109.8㎡(33.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	27㎡(8.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	64㎡(19.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	136.8㎡(41.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	40.3㎡(12.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	146.9㎡(44.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	283.7㎡(85.8평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	40.3㎡(12.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	188.2㎡(56.9평) · 단독주택 · 벽돌구조

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