서울특별시 관악구 신림동 613-10

서울특별시 관악구 신림동 613-10 (도로명: 서울특별시 관악구 난우길 8)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 신림동 613-10
도로명주소서울특별시 관악구 난우길 8
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목
도로측면소로한면
토지면적625㎡(189.1평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가48.4억원 · ㎡당 774만원 · 평당 2,559만원 (2026년)
AI 추정 자산가치80억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 774만원
2025년㎡당 764만원
2024년㎡당 744만원
2023년㎡당 739만원
2022년㎡당 784만원
2021년㎡당 751만원
2020년㎡당 722만원
2019년㎡당 693만원
2018년㎡당 652만원
2017년㎡당 612만원
2016년㎡당 593만원
2015년㎡당 575만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
접함도로, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함건축허가·착공제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 중점경관관리구역

지구단위계획

구역난곡생활권중심 지구단위계획구역
허용 용적률440% 이하
기준 용적률400% 이하
최대 용적률법적용적률 2배이하
건폐율60%이하
최고 높이40m이하

건축물

건축물 1

주용도제1종근린생활시설
연면적1,032.4㎡(312.3평)
준공일1974년 09월 06일
지상/지하지상3층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1129㎡(39평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층71.6㎡(21.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조
지상 1층50㎡(15.1평) · 제과점 · 철근콘크리트구조
지상 1층71.6㎡(21.7평) · 단독주택 · 벽돌구조
지상 1층47㎡(14.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층143.7㎡(43.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층71.6㎡(21.7평) · 단독주택 · 벽돌구조
지상 2층240.7㎡(72.8평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층85.6㎡(25.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조
지상 3층102.6㎡(31평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조
옥탑 옥탑9.4㎡(2.8평) · 단독주택 · 벽돌구조
옥탑 옥탑층9.6㎡(2.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조
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