서울특별시 관악구 신림동 613-37
서울특별시 관악구 신림동 613-37 (도로명: 서울특별시 관악구 법원단지길 22)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 613-37 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 법원단지길 22 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로각지 |
|---|
| 토지면적 | 187㎡(56.6평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 15.3억원 · ㎡당 816만원 · 평당 2,697만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 816만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 805만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 784만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 778만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 827만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 792만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 761만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 703만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 661만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 607만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 588만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 570만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제1종지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 도로, 제2종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 건축허가·착공제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 중점경관관리구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 난곡생활권중심 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 440% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 400% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 40m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 411.5㎡(124.5평) |
|---|
| 준공일 | 1970년 12월 10일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 21.6㎡(6.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 138.1㎡(41.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 145.5㎡(44평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 57.4㎡(17.3평) · 체력단련장 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 3층 | 49㎡(14.8평) · 체력단련장 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.