서울특별시 관악구 신림동 637-11
서울특별시 관악구 신림동 637-11 (도로명: 서울특별시 관악구 난곡로24길 3)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 637-11 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 난곡로24길 3 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 102㎡(30.9평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 6.2억원 · ㎡당 611만원 · 평당 2,019만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 611만원 |
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| 2025년 | ㎡당 602만원 |
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| 2024년 | ㎡당 589만원 |
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| 2023년 | ㎡당 584만원 |
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| 2022년 | ㎡당 625만원 |
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| 2021년 | ㎡당 608만원 |
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| 2020년 | ㎡당 579만원 |
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| 2019년 | ㎡당 574만원 |
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| 2018년 | ㎡당 539만원 |
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| 2017년 | ㎡당 506만원 |
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| 2016년 | ㎡당 491만원 |
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| 2015년 | ㎡당 475만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 시장, 소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 난곡생활권중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 60m이하 |
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건축물
신림동 637-11 제2종근린생활시설 (양상호)
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 61.3㎡(18.5평) |
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| 건폐율 | 60.1% |
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| 연면적 | 98㎡(29.6평) |
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| 용적률 | 91.9% |
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| 준공일 | 1975년 01월 27일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 4.3㎡(1.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1 | 40.6㎡(12.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1 | 20.7㎡(6.3평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2 | 32.4㎡(9.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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