서울특별시 관악구 신림동 637-13
서울특별시 관악구 신림동 637-13 (도로명: 서울특별시 관악구 난곡로24길 9)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 637-13 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 난곡로24길 9 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 179㎡(54.1평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 10.7억원 · ㎡당 598만원 · 평당 1,978만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 598만원 |
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| 2025년 | ㎡당 590만원 |
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| 2024년 | ㎡당 577만원 |
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| 2023년 | ㎡당 573만원 |
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| 2022년 | ㎡당 606만원 |
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| 2021년 | ㎡당 584만원 |
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| 2020년 | ㎡당 562만원 |
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| 2019년 | ㎡당 557만원 |
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| 2018년 | ㎡당 529만원 |
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| 2017년 | ㎡당 496만원 |
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| 2016년 | ㎡당 481만원 |
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| 2015년 | ㎡당 466만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제1종지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 시장, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m), 소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 토지거래계약에관한허가구역, 정비구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 난곡생활권중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 60m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 0㎡(0평) |
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| 준공일 | 1975년 12월 15일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 7.9㎡(2.4평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 13.2㎡(4평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 51.9㎡(15.7평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 38.2㎡(11.6평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 16.7㎡(5.1평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 72.7㎡(22평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 89.5㎡(27.1평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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