서울특별시 관악구 신림동 637-15
서울특별시 관악구 신림동 637-15 (도로명: 서울특별시 관악구 난곡로 168)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 637-15 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 난곡로 168 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 180㎡(54.4평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 14.7억원 · ㎡당 816만원 · 평당 2,697만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 816만원 |
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| 2025년 | ㎡당 804만원 |
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| 2024년 | ㎡당 787만원 |
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| 2023년 | ㎡당 781만원 |
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| 2022년 | ㎡당 827만원 |
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| 2021년 | ㎡당 796만원 |
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| 2020년 | ㎡당 767만원 |
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| 2019년 | ㎡당 759만원 |
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| 2018년 | ㎡당 721만원 |
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| 2017년 | ㎡당 677만원 |
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| 2016년 | ㎡당 657만원 |
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| 2015년 | ㎡당 636만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제1종지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로, 시장, 소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 난곡생활권중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 60m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 224.4㎡(67.9평) |
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| 준공일 | 1976년 08월 04일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 20.5㎡(6.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 6㎡(1.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 107.4㎡(32.5평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 90.6㎡(27.4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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