서울특별시 관악구 신림동 655-105
서울특별시 관악구 신림동 655-105 (도로명: 서울특별시 관악구 난곡로20길 17)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 655-105 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 난곡로20길 17 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 248㎡(75평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 11.7억원 · ㎡당 472만원 · 평당 1,560만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 472만원 |
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| 2025년 | ㎡당 460만원 |
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| 2024년 | ㎡당 449만원 |
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| 2023년 | ㎡당 441만원 |
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| 2022년 | ㎡당 469만원 |
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| 2021년 | ㎡당 448만원 |
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| 2020년 | ㎡당 425만원 |
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| 2019년 | ㎡당 401만원 |
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| 2018년 | ㎡당 361만원 |
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| 2017년 | ㎡당 332만원 |
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| 2016년 | ㎡당 319만원 |
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| 2015년 | ㎡당 306만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 소로2류(폭 8m~10m), 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 정비구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역 |
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| 접함 | 소규모주택정비 관리지역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 138.2㎡(41.8평) |
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| 건폐율 | 59.2% |
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| 연면적 | 579.4㎡(175.3평) |
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| 용적률 | 184% |
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| 준공일 | 1995년 08월 18일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 149.9㎡(45.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 125.5㎡(38평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 125.5㎡(38평) · 기타아동관련시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 110.3㎡(33.4평) · 지역아동센터 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 68.2㎡(20.6평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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