서울특별시 관악구 신림동 667-21

서울특별시 관악구 신림동 667-21 (도로명: 서울특별시 관악구 난곡로 83)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 신림동 667-21
도로명주소	서울특별시 관악구 난곡로 83
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	336㎡(101.6평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	31.9억원 · ㎡당 950만원 · 평당 3,140만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 950만원
2025년	㎡당 946만원
2024년	㎡당 932만원
2023년	㎡당 925만원
2022년	㎡당 979만원
2021년	㎡당 951만원
2020년	㎡당 941만원
2019년	㎡당 941만원
2018년	㎡당 884만원
2017년	㎡당 830만원
2016년	㎡당 815만원
2015년	㎡당 803만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역
접함	도로, 중로2류(폭 15m~20m), 제1종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 절대보호구역
접함	토지거래계약에관한허가구역, 건축허가·착공제한지역, 정비구역

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	176.1㎡(53.3평)
건폐율	52.4%
연면적	1,202.9㎡(363.9평)
용적률	294%
준공일	2007년 12월 18일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	166.4㎡(50.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	19.9㎡(6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	29.9㎡(9.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	133.5㎡(40.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	29.2㎡(8.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	164.8㎡(49.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	164.8㎡(49.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	164.8㎡(49.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	164.8㎡(49.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	164.8㎡(49.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	21.8㎡(6.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층	21.8㎡(6.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조

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