서울특별시 관악구 신림동 667-78

서울특별시 관악구 신림동 667-78 (도로명: 서울특별시 관악구 난향길 5)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 신림동 667-78
도로명주소	서울특별시 관악구 난향길 5
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	618㎡(186.9평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	47.0억원 · ㎡당 761만원 · 평당 2,515만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 761만원
2025년	㎡당 758만원
2024년	㎡당 746만원
2023년	㎡당 741만원
2022년	㎡당 784만원
2021년	㎡당 763만원
2020년	㎡당 763만원
2019년	㎡당 763만원
2018년	㎡당 735만원
2017년	㎡당 690만원
2016년	㎡당 677만원
2015년	㎡당 667만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역
접함	제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	토지거래계약에관한허가구역, 건축허가·착공제한지역, 정비구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	369.3㎡(111.7평)
건폐율	59.9%
연면적	2,671.2㎡(808평)
용적률	367%
준공일	1995년 09월 07일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	401.2㎡(121.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	319.7㎡(96.7평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	42.5㎡(12.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	103.4㎡(31.3평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	223.5㎡(67.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	326.9㎡(98.9평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	326.9㎡(98.9평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	326.9㎡(98.9평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 6층	300.6㎡(90.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	253.7㎡(76.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	46.1㎡(13.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	38㎡(11.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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